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备案和预告登记 付款方式变更
留言类型: 问题咨询
留言时间: 2020/1/5 14:36:00
留言内容:

您好!我想咨询 我买房后已经在房管局备案和预告登记,因为银行不贷款,付款方式由按揭变成全款,合同上也是按揭,请问是否需要对备案和登记进行变更,是否会影响后期下房照,开发商说不用变化,下房照时出个证明就可以,请问是否可行?

办理单位: 自然资源局
回复时间: 2020/1/9 9:11:00
回复信息:

       您好,您的问题回答如下:按揭变全款,依据登记顺序,可以申请预告注销登记和合同备案变更,如果当前可以办理不动产权登记,也可以和开发商共同签定按揭变全款的协议,持协议、预告登记证明和开发商共同申请办理不动产登记。

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